Zapatero i el preu de la vivenda (Pol Santandreu)

Fa uns dies, el president espanyol va dir a una entrevista televisada, que el preu de la vivenda a l'estat espanyol havia tocat fons i fins i tot començava a pujar en algunes zones. Implícitament invitava als futurs compradors a adquirir vivenda. Així mateix, algunes fonts vinculades al sector segueixen la mateixa línia que les manifestacions de Zapatero.
A portals immobiliaris com facilísmo, on es publiquen estadístiques a partir dels preus ofertats pels anunciats, el preu des del juliol del 2007 fins ara ha baixat un 17,5 % aproximadament, mostrant una tendència clarament baixista. Així mateix, fonts com el prestigiós The Economist xifraven la bombolla entre un 35% i un 55%. ESADE xifra la davallada pels propers 2 anys en un 20%. Valors similars pronostiquen la majoria d'estudis, molts d'ells fets per entitats financeres.


És evident que a Zapatero li interessa activar el mercat i per això ha retallat la desgravació fiscal a partir del proper any. Tot i així, amb un stock de vivenda del 20% del total, uns preus encara alts per la majoria de previsions i un accés encara molt retringit al crèdit, el preu de la vivenda sembla que seguirá baixant. Una vegada més la credibilitat del senyor Zapatero queda, com a mínim, en entredit. Des d'aquest bloc anirem analitzant l'evolució del sector i ho comentarem.